1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
吹田市
45.9万円/㎡
前年比-18.5%
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セントラルステージ千里青葉丘
大阪府吹田市青葉丘南
/ 宇野辺駅 徒歩7分
1996年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,748万円
41.2万円/㎡
1,657
2,384
3,112
3,840
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜3,112万円
35.7万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月21日
セントラルステージ千里青葉丘
2,380万円（35.7万円/㎡）/ 8階 / 66.7㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,380万円 | 35.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/19 | 2,580万円 | 38.7万円 | 8階 | 66.7㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/04 | 2,250万円 | 32.6万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,190万円 | 31.7万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,240万円 | 32.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 2,280万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 2,280万円 | 33.0万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 43.2万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 47.5万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,290万円 | 33.2万円 | 2階 | 69㎡ | 3LD | 南 |
| 2023/12/11 | 3,480万円 | 50.4万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/27 | 2,298万円 | 33.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 34.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | セントラルステージ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/15 | 東急ドエル・アルス緑地公園 吹田市春日二丁目 | 桃山台駅13分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/25 | 東急ドエル・アルス緑地公園A棟 吹田市春日二丁目 | 千里山駅23分 | 2,990万円 | 42.2万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/20 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.17㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/09 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,099万円 | 37.8万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/28 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、吹田市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は吹田市の平均と比較して22.2%割安です。
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